大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于郑州华宇房产纠纷的问题，于是小编就整理了1个相关介绍郑州华宇房产纠纷的解答，让我们一起看看吧。
买房子后如果验房发现有问题，可以整改后再收房吗？
谢谢邀请。
验房程序
1、查看房屋的相关文件，包括房屋使用说明书、房屋质量保证书、竣工验收备案表等，一共两书一数。特别提醒一数为面积实测数据，在购房合同上有显示，需要特别注意。
2、要先检验房屋合格后，才能缴费及签字。发型问题后更不能随便缴费或者签字，否则出现问题容易发生法律纠纷。 问题出现后，应该及时修房并取证，日后维护合理权益也可以通过这次的举证奠定基础。对签字的验房问题备案单最好要自己保存。
3、房屋如果完好，没有问题时，则需要交接钥匙，并强顶物业管理合同等证件，当然也要签订业主公约，将自己的权利牢牢抓住。
4、根据物业管理合同缴付一定的费用，则可以安心的装修或者入住了。
验房注意事项
第一，先签收房（注明房子没有问题）再领钥匙去看房不符合常理，也不合规定。
如果房屋没有达到入住标准，消防水电管道及主体没有完工就不符合基本交房条件，是开发商违约，不能达到交房条件。
第二，如果不签收房就承担违约金不符合规定。
正常情况下是有个签收房的时间段，该期限内随时可以收房，期满没去，应承担的物业费和其它应缴费用开始计算，不应存在违约金的问题。
第三，开发商按约定交付的房子，没有达到交付标准的话，是违约交房，视为没有交房，按照达到交付条件后实际交房的日期计算违约金。并不是所有问题都是通过整改完成的，比如消防、人防、供暖及主要水电管道铺设还有主体工程等必须达到入住条件才能签收，这些不是整改瑕疵的问题，而是就没有按期限完工的问题，应当承担延期交房的责任。
第四，开发商要求先签字验收后挑毛病，通常情况下是为了避免业主说开发商没盖好延期交房索赔违约金，一旦签字画押就认为按期交房了，整改都是小毛病，不算违约，有些无良开发商以整改瑕疵为名继续做盖房工程的先例是有的。
第五，开发商说不收房计算违约金，也是为了督促业主赶紧收房，防止说他违约延期交房。至于违约金是否合理，不赘述了。
本人认为肯定是不合法的，我2010年买的期房，2013年底交房没门的毛坯哦，房子没有看到，也是先签的字才能让你装修。到现在房产证都没有，估计没戏了，我们老百姓生活在底层不容易啊！
收房正确姿势就是先凭购房合同和身份证拿钥匙后验房。如果验房有问题物管通知施工方整改后再收房。如今国内大的开发商如
万科都是这样做的。
而更多开发商的交房不知道是对自己开发的产品没有信心还是其他原因都非常强势要求业主交完所有款【
含物管费】才让验房如
华宇地产和
金地集团地产等
到此，以上就是小编对于郑州华宇房产纠纷的问题就介绍到这了，希望介绍关于郑州华宇房产纠纷的1点解答对大家有用。