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杭州买套房花了600万，现在房价降了200万，能找开发商退钱吗？
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在房地产市场里面，绝大部分买房朋友都是追涨杀跌，受市场情绪影响比较大。
今天我们就一起来聊一聊，房价大幅下降，开发商能退钱吗？如何防止买完房过后大跌？
一，杭州买套房花了600万，现在房价降了200万，能找开发商退钱吗？
上一轮去库存我们都是有目共睹的，好多城市的房价都在大幅的上涨。
而且在短短的两年时间里面，好的城市的房价都已经翻倍了，涨幅非常惊人。
第一，开发商不可能退钱。
不得不承认，即便是房价降得一文不值了，开发商也不可能退钱给你，更何况只是200万。
道理很简单，已经签署了购房合同，购房合同的相关约束一直存在，房价都是按购买时候计算的。
现在房价大幅的下跌并不是开发商定位有问题，而是在楼市的大环境影响之下表现的结果。
买房本来就带有赌博性质的，实话实说，以前是只赚不赔，所以才吸引了一批炒房客，养肥了一批炒房客，就算炒得再高，业主也没有一声怨言，挨了一巴掌，最后还得感谢对方，因为房价一直在涨，只有前进档，没有后退档，而且连个刹车都没有。所以很多人宁可借钱也要赌，没钱赌的不要紧，有专门放高利贷的地方，因为过不了几年，房价又翻了一番，卖一套房子还赌债，自己还赚了一套，无异于空手套白狼。但是到最后，需求量小了，再加上剩下的全是穷人了，还不包括那6亿月薪1000的，就算再需要房子，也买不起了，宁可打光棍也买不起了。开发商或政府，一看房子卖不动了，所以有了刹车和倒档了，所以现在赌博的风险越来越大了，在这种情况下，如果你继续借钱豪赌，那只能愿赌服输。我觉得再往后，输的可能性大，赢的可能性小了，一本万利、空手套白狼，套不住了。退钱那是不可能的，逻辑上也讲不过去，你赌输了，对方可能把钱还给你吗？天下哪有这样的好事？
如果房价涨了，开发商可以找你要钱吗？
杭州2015年就已经出现过类似新闻，当时业主买完房几个月，二期就开始降价销售，一起部分业主就联名要求退房并且补偿损失，甚至连请假造势的误工费也要开发商处。开发商当时只同意退房不赔偿损失，结果售楼处被一期业主攻陷，并且被还告上了法庭。
此事折腾了半年多，到了2016年初一审时，杭州房价已经有了起色，但一期业主依然强势不肯让步，要求开发商补偿和二期的差价。开发商拒绝，到了二审时，杭州房价已经飞涨，并且很多热点城市已经开启了上涨行情。一期业主一看房子几个月时间涨了几十万，又不肯退房了，此时开发商拿出和一起业主签署的原价退房协议，法院当庭判判决按退房协议执行，原价退房，并由闹事业主共同赔偿打杂售楼处所造成的损失……结果这当中有几位不服气，半夜往人家售楼处墙上泼油漆，并砸坏门窗，此举被监控拍下，后来领头的被拘留。
这结局是不仅自己进去了，还得陪给开发商钱，房子也没了，再买还得多花几十万。而且这房子当时200万一套，现在变成了400万。就因为二期比一期均价便宜2000块钱。
至于题主说的这个暴跌三分之一的案例，属于比较特殊的，因为杭州从2018年高点至今跌幅也就不到10%，这跌去30%应该是极端的计算方式所得出。而且在那个一路追涨的时期买房，估计开发商也不会签保价协议或者退房协议。因此要求补差价或者退房都够呛行得通。
从心态来说，好像买房就只能赚不能亏。房子和汽车一样也是商品，买便宜买贵是自己的选择。你在4S店买辆车，别管什么价，开出店门就至少折价上万块，难道要折回去让4S店补差价吗？去年凯迪拉克30万的车直降到20万，很多车主刚开一个月，十万块就飞了，搞的市面上二手车比新车还贵，这又该谁来承担损失呢？
前一阵子，山东青岛一个楼盘，买房者刚刚买完房子，没多久，一套房子房价下跌了80万，买房者不干了，众多买房者一起去打砸售楼部，这一事件，引起了极大的关注。
从法律上来说，房子一旦买了，房子的所有权就归购房者所有了，不管是房价下跌了，还是因为其他因素导致房子没有了，比如说洪水，比如说地震，这些事情都必须是购房者自己来承担的，打砸售楼部肯定是违法的。
从情理上来说，房价下跌了，也肯定是不能退房的。之前的二十多年里，房价一直上涨，我们经常看到房价下跌了，购房者去打砸售楼部，房价上涨了，却没有见过一个赚钱了，还去补钱给开发商的。买房子，就和买股票一样，涨跌都是要由自己承担的，要是房价上涨了，你还愿意把房价上涨的部分，退回给开发商一部分吗？
现在的楼市，以及的未来的楼市，都不会是一直上涨的局面了，房价涨跌都会是常态，买房买亏了也会大有人在，房价下跌了，只能自己承担 找开发商退房是毫无道理的。
感谢邀请：请有点契约精神好吗？您买的这套房子也不便宜，相信您也不是没钱人。古话说“穷生奸计，富长良心”，现在您买的房子又不是开发商逼您买的，您凭啥让开发商退钱呢？
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如果开发商有承诺的话，买了这套房子包赚不赔，您可以找开发商退钱去，如果没有的话 那就不用白费力气了。再说了，要是您的房子买了之后赚了200万元，您会把钱跟开发商对半分吗？您肯定也不肯的吧，这道理都是一样的。
记住了“买定离手”，这是老规矩。作为专业人士，我可以告诉您，买新房的话，风险比二手房要大，新房只要更名之后就是二手房，不管您住没住过，拿到市场上只能按二手房价格出售，就好比买了新车一样，只要落地，一半价格就没有了。
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买的新房放到二手市场的话，最起码要损失20%的房价。您这房价跌了33%，还真是亏到姥姥家了。
聪明的投资客都是在二手房市场捡漏，因为新房除非自住，投资的话，看不到底，风险太大。
这二手房毕竟是成熟的社区，配套设施，出行都非常方便。新房的话，未知数太多，有的期房因为开发商资金链断裂，导致楼盘烂尾的不在少数。
最近，一杭州小伙子花了600万在杭州某区买了一套房子，可小伙子现在想退房，因为房价目前降了200万，小伙子觉得自己吃了大亏！
在回答杭州小伙买房这个事上，我先说一下特斯拉汽车降价的事。
近日，特斯拉汽车又宣布降价了！中国制造Model 3标准续航升级版价格降低至人民币291800，享受补贴后价格为271550元，这是中国消费者目前享受到中国制造Model 3标准续航升级版的最优价格。
然就是这么一则降价信息引发了中国特斯拉车主的不满！4月10日推出性价比更高的长续航版，4月22日宣布受新能源补贴政策影响上调售价，5月1日，又官宣Model3标航版降价2万多。3月份以来，特斯拉价格波动频繁，这确实让中国特斯拉车主们坐了一轮过山车！
咱们讲道理，作为用户，你去开发商手里买了一套房子，然后房子涨价了200万，这个时候你会给开发商100万吗？这个显然是不会的。
既然如此！那对于开发商来说，人家肯定也是不愿意的啊。因为房价本来都是有波动的，再说了，你要是刚需的话，又何必在意呢？
也难怪网友们都说，中国股民朋友们是最有素质的，因为大A一年中，超7成的股票都在下跌，也没见股民朋友们出来闹！
到此，以上就是小编对于杭州市房产纠纷找哪家好的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州市房产纠纷找哪家好的1点解答对大家有用。