大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于普吉岛房产纠纷的问题，于是小编就整理了2个相关介绍普吉岛房产纠纷的解答，让我们一起看看吧。
连续出现渣男泰国杀妻是什么情况？
前言
前有“杀妻骗保案”（详见暹罗飞鸟之前报道）中国渣男为了骗取3000万保险费，将妻子以旅游名义带到普吉一度假酒店残忍杀害，案件“尸骨未寒”，近日又发生一起中国渣男“带孕妻泰国旅游”将其推下30多米深悬崖……
该事件今日完全反转，真相大白，与此前大部分媒体传播的“自己不小心，丈夫不知情”完全不同。都是为了钱！
事件
6月9日，泰国乌汶府国家公园一名中国籍孕妇32岁的Wang Nan(音译为"王楠")从高崖跌落，浑身多处受伤。
当地警方调查得知，二人来自江苏省东南部，出差来泰国购买在中国销售的泰国产品。当日她与33岁的丈夫Yu Xiaodong(音译为于晓东)二人上山看日出，中途分开去洗手间后丈夫不见妻子踪影，打电话也无人接听，便开车下山寻找，途中发现救护车上山，才得知伤者正是妻子。他表示妻子责怪自己不在身边照顾，才被她质问，妻子也表示因怀孕头晕而坠崖。
据当时媒体报道，一对中国夫妇在泰国游玩，怀孕3个月的妻子坠落34米高崖，奇迹生还，胎儿奇迹幸存。但事后受伤孕妇在医院见到丈夫时曾说过一句“你为什么要这么对我？”引发人们的怀疑。但这名丈夫解释说，妻子的意思是“为什么没有照顾好我？”妻子也表示，是因为怀孕头晕不慎坠崖。
然而，泰国警方经过细致调查发现，这并不是一起普通意外。
反转
就在人们以为误会消除，这就是一起意外之时，6月17日泰国媒体刊发大篇幅报道，称泰国警方的侦破出现重大突破，案情出现重大反转，毒丈夫因贪图钱财涉嫌杀妻已被正式逮捕。
我想在泰国买房，有什么需要注意的？
我已在泰国芭提雅购买了29.91平，是16年11月过去买的，想出租建议芭提雅中心区买，想自住清迈好，曼谷适合开公司的人(个人觉得)。现在买也不便宜了。我的不到60万人民币全部拿证加送个苹果手机s7，物业免到17年9月，办证需要的费税都含进去。是找的51泰国置业。办完要开个泰国帐户(找中介一起去开)。这几年打算自住，好象过完年整体报价上涨了5万。
相信很多人跟我一样，来泰国玩了一、两次后，就深深地爱上了这个国家。因此，有些人就会放下手中的工作给自己一个泰国长假选择long stay;有些人则心中暗自决定将来退休后来曼谷养老;当然也有人和我一样想在这边成家立业、落地生根…
中国人可以买泰国的别墅吗？
答：泰国法律上是不允许外国人购买土地的，而别墅都是跟地一起卖，所以外国人不允许买别墅。
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还是有很多外国人买了泰国的土地和别墅，他们通过什么手段购买？
A. 用泰国人的名字购买，然后律师通过法律手段跟泰国人签订私下协议，保值个人权利。
B.以公司名义购买，但外国人在公司的股份不能超过49%。很多人是由律师帮忙做一个休眠的假公司，通过合约形式让外国人控制公司，然后用这个公司购买土地房产。
C. 律师帮忙做一个租赁合同（最多30年的长租约），到期可以续约那种。
D.娶个泰国老婆，用泰国老婆的名字
泰国的房屋面积是使用面积〈套内面积)跟国内建面不一样，想拎包入住或出租的自己要配冰箱，洗衣机，电热水器，电视，餐具什么的，床上用品什么的都要配齐。健身房和游泳池都免费，停车也免费，但物业费也有点高，我这11元/平米。
最重要的就是选个靠谱的地产公司，我建议你可以联系鼎丰居环球置业公司，他们公司服务好，中国泰国都有公司，购房出了任何问题都可以找他们维权。主要是他们公司可以包租五年呢。而且全泰旅游门票都是当地人的价格。我不是为他们做广告啊，只是通过他们在普吉和曼谷买了四套房子而已。
泰国对外国人购房的政策:
1、非泰国籍人不能购买泰国土地,即外国人不能购买带地的永久产权建筑，尤以别墅为主。
2、外国人公寓购买没有限制，且是永久产权。唯一的限制就是，整栋公寓的大楼产权有51%要在泰国公民手中，外籍人士最多只能购买49%的公寓。
3、外籍人士不可以泰国购买别墅或土地。
4、外国人在泰国买房目前不可贷款。
5、若购买期房，看中房子后就要先交定金(25%-30%)，相当于首付。而在交房时，再交付尾款。
6、因为在泰国并没有“房产税”，所以购买泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳1%的过户费即可。
7、泰国的房子所有权是永久权，但如果土地权为皇室所有，则为30年。
购置时期处于购买期时：项目费用包含过户费用（ 2% (买卖双方各支付一半)）、物业管理费 （40~90 泰 铢/ m' 包含一切公共设施的使用)）、维修基金 （ 一般在500~600泰铢/m (视开发商，一次性交付)）
购置时期处于出售时：项目费用包含合同转卖更名费（如果房子是期房，在签订合同付首付款之日起到交房过合同转卖更名费户之前，可以自主转让房产，不需要交税，只需要交更名费给开发商，大约2到5万泰铢不等。）和二手房买卖税费（出售从拿到房产证之日起；五年之内: 过户费1%+增值税3.3%+印花税0.5%；五年之后: 过户费1%+增值税1%+印花税0.5%）
购置时期处于持有阶段时：项目费用基本无，并且泰国没有房产税，视个人情况缴纳一定的个人所得税(可基本无持有阶段合理规避)
到此，以上就是小编对于普吉岛房产纠纷的问题就介绍到这了，希望介绍关于普吉岛房产纠纷的2点解答对大家有用。