大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷房东怎么解决的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产纠纷房东怎么解决的解答，让我们一起看看吧。
当你遇到比较奇葩和垃圾的房东，该怎么办？
我先举几个例子 ，有个朋友分享他当时交了两个月押金 一共11800 搬走之后还叫我给他找租客 找不到租客不给退押金 今天跟我讲15天不交房租要强行开门 押金一分不退 。
朋友交了三年的公维金费用，总计450元。这三年公维金费用花去100元，剩余350元。我跟房东说，合同到期我不续租了，我说，租房期间的公维金我承担了，剩余的公维金费用你退给我吧。垃圾房东让我去咨询物业处理。物业明确的说，可以找房东结算。然后垃圾房东不认账了，说公维金不能退。
遇到这种不讲理又拖着的人，最好早点离开，最重要的是在租房之前可以通过房东的邻居来了解房东的人品，人品不好的最好不要租。
遇到这种房东就要据理力争，不要怕。还有租房手续、入住前物品清单、物品损坏程度都要清楚的记录并且双方都认同。然后在最后一个月就告知房东要退房（有些房东也靠这个克扣押金）
会和他进行沟通，当面交淡，如果不讲道理或不通情通就再换地方，一般我遇到的还是比较好的，比如上次搬走了回家过年没交水电费，疫情期间他都没找我要钱，后来我介绍别的女孩子去他那住了。
我在没买房子的时候租房子大概是五年时间。其中一个房东即是奇葩又是垃圾。在我刚租进去的时候男房东装作好说话。过几天来了俩个人敲门。我开了门发现不认识就问他们找谁？他们告诉我说找房东。我说房东不在。紧接着他们告诉了我一个让我闹心的事情。房东租房到期找各种理由不给退押金。还有如果什么坏了让你先垫钱千万不要垫。交房子的时候没给退押金不能给房东钥匙。😡😡😡听的我很生气。这些我都记住了。住了一年到期了男房东以不在为理由找女房东来看房子。进门就说房子没收拾干净。还有很多东西斗坏了押金不能退。我早有心里准备了。因为我住进来的时候我就把所有东西照相加录像发给男的了。我自己也留了房子是什么状态。女房东换下一个办法找我要钥匙。我说房子没干净我找家政给你收拾。但是没退押金不能给你钥匙。当时女房东就吼到你到期了就该滚了。我直接回给她一句你说你是婚姻调解师你这样调一个得离一个吧。我们吵了架。原来已经坏的东西让我赔。我一纸诉状给她告上法庭。一共花了一百元。法院总叫她去。最后退钱道歉。这个社会是法治社会。我们中国的法律很健全。遇到垃圾必须维护自己权益。💪💪💪
首先我们将奇葩垃圾房东归类为以下几种：
1.管的太宽的，多管闲事型。细节到你几点吃喝拉撒睡觉也要说上几句的。
碰到这种无伤大雅，多半年纪大了，有过来人情结，唠叨了点，但一般你多以晚辈自居，他则会得到很大心里上满足，不仅不会不愉快，可能生活上还能帮你很大的忙。
2.什么都不管的，该他管的事情他也懒得管理。
这种就很无奈了，比如楼道很脏，隔壁很吵，网线又断了，门锁也坏了，监控也不装，，，诸如此类该他负责的事情，他懒得动。不关心，没责任心，这种就需要自己多说多提醒，一次不行就两次，两次不行就三次，三次不行就叫上其他租客一起去说，说多了他自己也烦了，没办法就给你办了。
3.斤斤计较的，总之别想让他吃一点亏的。
这种就是非常让人厌恶的，在他手里你就别想沾一点光，这种就避免过多的交集，就纯粹的我住我给钱就好了，其他的事情我不找你，你也别来烦我。
4.不按合同办事，想怎样就怎样的。
这种多体现在押金问题跟随意涨价上。比如退房了，押金不给你退，或者只退部分押金，找些莫须有的理由，说你搞坏了什么什么的。以及合同写明了房租几年这个价，但就是要涨价，电费水费什么的，都不按合同办事。想涨就涨，这种一般两种办法，一种是确实最近这片的房价升高了，他要涨，就协商一下，不是很过分就行，咱也不得理不饶人，以和为贵。毕竟还要住下去，重新换房子价格也差不多，还要搬来搬去麻烦。另一种是完全是无理取闹，那就索性闹僵，直接报警。
5.奇葩变态性。
16年的时候在长沙租了一套两室一厅的房子，真值夏天，冰箱坏了，要求房东更换，辣鸡房东说换可以，不过要涨房租，要嘛就是我们退租，退租可以，不过押金不退。真是什么样的人都有，拖了半个多月，最后闹到派出所，才把押金退了
到此，以上就是小编对于房产纠纷房东怎么解决的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷房东怎么解决的1点解答对大家有用。