大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷判决依据的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产纠纷判决依据的解答，让我们一起看看吧。
一审，二审对涉案房屋性质的认定不同，该以哪个为准？
在我国，无论民事、行政案件，还是刑事案件，都实行两审终审制度。在民事案件中，一审作出裁判后，不服的，可以提起上诉导致二审。二审对涉案房屋的认定，是终审判决。终审判决既可以维持一审认定，也可以否定一审认定重新作出认定。关键是二审对待该问题的态度。
我国实行的是二审终审制；
一审判决作出以后，还尚未发生法律效力，一方上诉后还需要经过二审判决或者裁定；
二审判决改判的话以二审判决为准；如果是维持一审判决，则以一审判决的内容为准。
请教：买卖房纠纷，中院终审判决和仲裁委员会裁决，那个有效？
仲裁委仲裁和法院诉讼是两种不同的程序，不可能同时适用。只有双方当事人约定纠纷由指定明确仲裁委裁决，才适用仲裁程序，法院不予受理。对仲裁裁决不服，可以请求法院撤销仲裁裁决。中院的终审判决属于生效判决，若与生效的仲裁裁决书矛盾，不存在效力比较的问题，应通过申请再审解决。
房屋继承析产时，法院的调解书与判决书效力相同吗？房管交易中心认可哪个？
你好，根据法律规定，法院的调解书和判决书具有相同的法律效力，房管局都应当根据判决书或调解书确认的房屋产权的内容办理变更过户登记。
但是前提条件是判决书必须是生效判决，如果你的案件当中判决书是一审判决，而对方已经上诉的话，怎么还需要等二审的终审判决出来以后，二审的判决书才属于生效的文书。
调解书就不存在二审，调解书一经双方达成调解签字，法院出具调解书签收以后，调解书就立即生效了。
到此，以上就是小编对于房产纠纷判决依据的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷判决依据的3点解答对大家有用。