大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷退首付的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产纠纷退首付的解答，让我们一起看看吧。
交了首付之后，可以退款的情况有哪些？
正常一般交了首付签了合同是不退款的，但也有一些特殊情况是可以退款的，比如：
1、开发商开发手续不全导致合同无效的，比如无预售证卖房，交了首付，但迟迟未进行网签，这属于违法操作，必须返还交的房款，也就是首付。
2、房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷。并且开发商未明确公示或者告知购房者的，导致无法正常贷款等情形发生的。
3、还有一种情况是因为买房者个人征信原因，造成了贷款无法发放的情况，可以退还首付，但商品房买卖合同中通常会约定违约金，需要按照合同约定承担相应违约金。
最后，付了首付，一般就不建议退了。一手房，退钱也要和开发商协商，最后等开发商上级批准，需要时间。买二手房，如果不是不可避免的因素导致不能购买，退首付，房东一般会追究违约责任，如果房子已经过户到你的名下，再去房管所取消交易非常复杂，所以买房不是遇到困难，交了首付了尽量别退了。遇到困难双方好好沟通，不行只能按照合同约定进行了。
到此，以上就是小编对于房产纠纷退首付的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷退首付的1点解答对大家有用。