大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷诈骗案的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产纠纷诈骗案的解答，让我们一起看看吧。
用诈骗款购买房产，后房产价值增值2倍，房产被查封拍卖偿还，房产增值部分归谁？
题主的这个问题，可能是一些受害人的一种期待：被骗的财产升值了，能不能也算自己的呢？其实对违法所得产生的收益，法律有明确规定，属于违法所得产生的收益，由法院予以没收。但被骗钱款投资房产后的升值部分，是否属于违法所得呢？
实践中，对于违法所得的范围界定不是特别清楚，尤其是当违法所得部分或者全部转变、转化为其他财产或者与合法财产相混合的情况下应当如何处理，没有明确规定。
2017年1月5日，最高人民法院和最高人民检察院发布《关于适用犯罪嫌疑人、被告人逃匿、死亡案件违法所得没收程序若干问题的规定》，该规定不仅将违法所得确定为从贪污、挪用公款、巨额财产来源不明、恐怖活动犯罪案件等获得，还将电信诈骗、网络诈骗两类特殊诈骗案件也明确纳入违法所得没收程序的受理范围。同时，还规定，违法所得部分或者全部转变、转化为其他财产或者与合法财产相混合，也视为应当没收的 “违法所得”予以没收。
也就是说，对电信诈骗、网络诈骗两类犯罪行为获得的财产，投资后产生的收益，将由法院予以没收。
但并不是所有的违法所得财产都由法院予以没收。
《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十条规定，对赃款赃物及其收益，人民法院应当一并追缴。被执行人将赃款赃物投资或者置业，对因此形成的财产及其收益，人民法院应予追缴。被执行人将赃款赃物与其他合法财产共同投资或者置业，对因此形成的财产中与赃款赃物对应的份额及其收益，人民法院应予追缴。对于被害人的损失，应当按照刑事裁判认定的实际损失予以发还或者赔偿。
所以，对于受害人的损失，仅以实际损失为限予以赔偿。被诈骗的钱款，返还的还只能是同样数额的钱款，不会多于被骗数额。如果被骗的是房产等实物，返还的是原物或者同等价值财产。
个人觉得应该是这样的，对于诈骗的款项法院会没收咋骗所得，然后再处罚款，如果查封的房产超过以上款项的总和剩余部分会返还，如果不足支付，需要另行追缴。
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买房时，被人以低价买房、放款为由骗了钱，警方怎么才能按诈骗立案？
许多人都有类似的愤怒，明明对方虚构事实，骗取钱财，可到了警方那里，他们总是以买卖纠纷为由，让受害人走民事途径。工作关系，我接触此类事件较多，给大家支几招。
有些警察之所以这样做是因为类似的案件在界定上确实存在较大的弹性空间，同时赃款难以追讨。比如恶意的一房两卖，许多地方的警方都以是经济纠纷为借口，拒不立案，让受害人雪上加霜。
诈骗案件的立案条件中有一条很让人无语，即以非法占有为目的，何为非法占有，犯罪人心内明白，但他永远不可能承认“非法占有”是自己的动机，要想突破这个万恶的门槛，需要你收集到以下证据：1、对方拿到钱后立即玩消失，手机不接或换号，让你找不到他；2、对方拿到你的钱后用于自身消费，比如买房、买车、买奢侈品，这个消费去向你提供消费线索，让警方去查款项来源，一旦查实是用你被骗的款项，仅此一条就可以以诈骗立案。
以上两条如果你都做不到，还有一个办法，就是警方出具不予立案通知书，向上级公安机关的法制部门（法制科、法制支队等）上访，要求辖区公安机关先调查再立案，先调查再立案是警方慎重办案的一个原则，可有的警方仅听片言只语后就片言折狱，断言是民事纠纷，太多不负责任。
记住一定要紧盯，我帮人处理过这样的事，最后辖区警方在再次深入调查后发现了可以立案的线索，钱虽没有完璧，但对方被判了刑。
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到此，以上就是小编对于房产纠纷诈骗案的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷诈骗案的2点解答对大家有用。