大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于律师来了房产纠纷的问题,于是小编就整理了2个相关介绍律师来了房产纠纷的解答,让我们一起看看吧。
发现自己的不动产被一家律师事务所查了,是什么原因?该怎么办?
律师事务所接受了当事人委托,律师根据《律师法》的规定,持律师事务所的调查函和律师证,可以向不动产登记中心调查取证。
你这种情况,可能是与他人有纠纷,对方委托律师做调查取证或者做诉讼前的准备。因为根据案件不同,其目的不同。1、如果离婚案件,调查你名下登记的不动产情况,作为证据,证明房产是否属于夫妻共同财产。
2、债务纠纷案件,查询你是否有可供诉前或诉中保全的财产。
3、其他可能支付金钱的案件,包括交通事故,人身损害赔偿,合同纠纷,房屋买卖纠纷等等。
遇到这种情况,你可以想想是否与他人有纠纷,及时沟通解决。如果没有,也不必惊慌。没接到法院传票或者房子不被查封就没事。
可能是有人委托律师事务所即将提起诉讼,律师查询你的不动产信息,可能是为了财产保全做准备,也有可能是案件取证工作的需要。律师一般是轻易不会查询别人不动产信息的,既然你也已经知道是哪个律师事务所的律师查询的了,你可以和相关律师取得联系,然后询问查询原因。希望我的回答能对你有所帮助!
只是查询,没有申请法院予以查封,也就是说,或许你有债务,对方找了律师进行诉讼前的准备。
现在你要做的是对方在走司法程序前,找到对方,把债务了了。还有把房产尽快卖了跑路。但这条风险大,对方走了司法程序,法院有权冻结你名下的动产和不动产,你不予律行,就会进入信誉失信黑名单,飞机,火车,长途汽车,住店都做不了。
因此,最好还是找律师咨询,如有债务,尽快了结。
你没有说清楚, 查了是什么意思?是你的房产被人到房管部门拉了产调,还是已经被查封了?根据你的描述,目前你还没有被起诉。你仔细回忆一下有无和他人有债务关系或帮别做过担保。如果都没有, 那只有等别人来起诉你了, 等你收到了法院的传票再说。
作为执业多年的律师,我们如果要查询别人的不动产信息,一般会因为以下的几方面原因:
1.诉讼阶段,查询不动产信息,有可能是为了申请财产保全,为避免诉讼期间,被告转移财产,导致判决赢了却无可供执行的财产这样尴尬的局面出现。
2.查询不动产登记信息,为保全财产做准备,有些对方当事人知道自己财产被查封后,为了解封,可能会过来跟我方调解,甚至有可能提前还款。
3.执行阶段,查询不动产登记信息,一般是为了向法院执行局提供财产线索,以便法院对其查封,也是为了后期财产处置做准备的。
4.如果是婚姻家庭案件,比如离婚或继承纠纷,查询不动产登记信息,通常是为了财产分割或遗产分割。
所以,如果您发现自己不动产登记信息被查询,你就要好好想想,是否存有债务或自己的婚姻家庭生活如何了,总之,未来的日子,即将发生诉讼的可能性较大,要做好应对准备。
希望我的回答,对您会有帮助!
请律师房产诉讼,已交了费用,被告反诉,原告律师让再交一次诉讼费,合理吗?
先说明一下,题主这个问题,可能是问的律师费。因为原告的诉讼费立案的时候已经交了,反诉的诉讼费由被告在提起反诉的时候自己缴纳。
因此以下的回答,针对被告反诉,原告是否再交律师费的问题。
这个问题不太好说,一般来说是不合理的。
原告提起诉讼,被告反诉,一般来说,法院会合并审理,也就是说还是一个案子。从这个角度来看,律师不应当再收取费用。
但是有些律师,总是找各种借口,向当事人收取合同约定以外的费用。实际上这种律师过分看重自己的利益,看轻当事人的利益,这样做,表面上看能多增加收入,但从长远看,对自己的形象有不良影响,未必是什么好事情。
当然了,有的时候,合并处理反诉有可能会增加一些工作量,或者增加诉讼标的额,这种情况,可由双方协商适当增加一些费用。但个人不主张按两个案子收费。
还有一种可能,有的法院开始是按简易程序立案,诉讼费是减半收取的,如果被告提起反诉,则合并审理必须转为普通程序处理,这样的话原来的诉讼费就不够需要补交。诉讼费无论交多少,法院是开诉讼费票据的,并且诉讼费无论交多少,都是按输赢比例由诉讼当事各方分担,你方要是赢了,多数还会退还的。
几个例子:
1、某甲和某乙争执中动手,双方互有打斗。某甲诉某乙要求赔偿一万元。某乙反诉某甲要求赔偿两万元。
2、某甲诉某乙,要求支付货款五万元。某乙反诉某甲,货物质量有问题,要求赔偿损失二十万有元。
楼主说得应该是被告反诉后,原告律师要求原告再补交反诉案件的律师费。
本诉和反诉虽然合并审理,但仍属两个案件,其法律事实和法律关系、诉讼请求各不相同,所以应该按照两个案件收取代理费,但是依照律师收费的相关规定,反诉案件的律师费可以减免。
所以,具体是否应该收费、怎么减免,双方还应当根据案件工作量和具体情况协商确定。
诉讼费还是代理费?
反诉的诉讼费由反诉方自己负责。估计题主是想表达代理费。
收两次代理费呢,也无可厚非,毕竟两件案子。但很多情况呢,很多律师也不会分得这么清楚,毕竟本诉反诉都是一件事。
估计题主碰到的律师不熟,熟点的一般没有这种矛盾。但题主也别觉得给了本诉的代理费就不该给反诉的,其实收不收,主要还是看律师本人。反诉也有很大风险性的,基本属于不是你死就是我亡的程度,要么支持你的主张,要么支持反诉主张,余地很小,你理解下吧。
说个例子,一公司起诉,诉求金额三十万,结果遭遇对方反诉,要求索赔二百余万,后两岸合并审理……像这种情况律师的风险就很大,签合同时肯定按本诉金额来,结果遇见这种情况,如果败诉,本诉方会反而损失两百余万,所以很明显,如果律师胜诉的话,还是按照三十万的代理费就不太合适。毕竟,他不仅赢了诉讼,还帮业主减损了两百余万。
所以多多理解吧
到此,以上就是小编对于律师来了房产纠纷的问题就介绍到这了,希望介绍关于律师来了房产纠纷的2点解答对大家有用。