大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海口房产纠纷网的问题，于是小编就整理了2个相关介绍海口房产纠纷网的解答，让我们一起看看吧。
没有购房资格，被购房中介忽悠签订了认购书，可以退房吗？
遇到这种情况，要看你与对方签订的认购书是如何约定的，如果认购书中有关于买房人不够购房资格时的处理办法，就按认购书中约定的来，如果没有，就按照法律规定来。
根据相关政策规定，卖方通过认购、订购、预订等方式向买方收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。
但你是因为限购政策影响，后来发现没有购房资格，这不属于买卖双方的责任，买房人是可以要求退房并退回定金的。如果对方还是不想退，可起诉处理。
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这个不太可能存在吧？一般买房都会先对你的资格进行一个判断，如果你确实是没有资格的那么对方也不可能签认购合同。
如果确实是被骗，那么你完全可以找相关部门投诉或者报警！
中介说有资格你就信有资格，中介叫你买格子铺你不买？
你给生意他做难不成他跟你说不做你生意？
广州有官司先例，法官说限购政策属于法律，客户应当了解而不是听从任何人的保证
感谢邀请！相关海南房产更多资讯请多多关注！二手房定金给房主 肯定不能退 但因为中介搞错了你的购房资格 你可以向中介主张定金全额 但中介会赖的 要有证据 或与房主商量 可能能退一部分，如果有对自己有利的全部退还的！不然就直接告他
谢邀！
如果您本身没有购房资格，那么签订的购房合同，实际是无法履行的，可能面临的就是解除合同。
关于解除合同，其实更多人关注的是，解除后的责任问题。而说到责任，实践中更多考量的是合同解除的原因，是因为合同双方谁的责任被解除的，如果是双方责任，可能是各自对对方承担责任，双方的责任进行抵消。如果是单方责任，则由单方对另一方承担违约或赔偿责任。如果是不可规则于双方原因的情况，那么可能双方互不承担责任。
就您所说的您自己本身没有购房资格，被中介忽悠签订了协议，可能要看中介当时是如何承诺您的，您对自己本身没有购房资格的条件认识的程度。总之，您明知自己没有购房资格而签订合同，对于您自身的风险就很高，只能是结合其他的证据，尽量减轻您的损失。
海南房产证过户收费用吗？
海南房产过户费用如下;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(6)房屋产权登记费:80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳价格
二手房过户手续流程：
1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;
2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费;
3、登记。登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续;
4、取证。取证是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。
扩展资料
房产过户注意事项
1、购买不能过户的房子是有风险的，因为买了不能过户的房子只有使用权而没有所有权，意味着花了钱只能在这里住，没有房子的产权。
2、没有完成房屋权属转移的，在法律上来讲房子还是卖家的。房买家没有进行房款，在过户前就直接将房款支付给卖家，一旦过户存在问题，购房记得做资金，规避购房风险，全面保护房款安全。
3、在我国不能过户的房子是指：利用集体所有土地开发的项目；未经立项批准或私自变更立项的项目；未取得规划审批的项目；私自变更规划的项目；私自改变土地用途的项目；土权证的房屋；未经验收或验收不合格的房屋；
到此，以上就是小编对于海口房产纠纷网的问题就介绍到这了，希望介绍关于海口房产纠纷网的2点解答对大家有用。