大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷要房产证明的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产纠纷要房产证明的解答，让我们一起看看吧。
拆迁安置房没房产证，以后再拆迁该怎么证明房子是自己的？
拆迁安置房没房产证，以后再拆迁该怎么证明房子是自己的？
通常情况下，房屋拆迁时，被拆迁人获得的安置房一般是能够办理房产证的，只是时间会长，各地情况不一样。但是如果政府提供的安置房因土地或者规划等存在问题，确实无法办理房产证的，而被拆迁人已经选择了安置房的，最好向政府部门询问，是否有办法补办证书。若无法补办，一定要保留好这次房屋拆迁的所有相关资料，比如征收决定或者土地征收公告、拆迁补偿安置协议等，未来再次遇到拆迁时，以此证明房屋权属。
当然，上述都是不得已的选择，如果未来政策发生变化，也是有风险的，无房产证的回迁房也有可能会被认定为违法建筑，届时将会获得较少补偿或者无法获得补偿。因此，作为被拆迁人，在选择房屋产权调换的补偿方式之前，要明确安置房日后能否办理房产证。如果不能办理房产证的，选择时要慎重。
补偿安置方式是可以选择的。按照法律规定，补偿安置方式有货币补偿和房屋产权调换两种方式。如果是农村房屋拆迁，还有批地建房的补偿方式。无论是在城市，还是在农村，被拆迁人都有选择补偿安置方式的权利。如果被拆迁人选择房屋产权调换的补偿方式，在选择之前，一定要弄清楚安置房能否办理房产证。
拆迁安置房能办下房产证的可以说是微乎其微，很少很少，所以买这类房的人就注意了，别竹篮打水一场空，要是你自己老房子拆迁分的安置房不需要担心有没有房产证，只要把当时拆迁时的合同留着就行，到什么时候都是你的
这个问题由我给你解答。本人从事房地产行业15年，针对于不同性质的房产颇有见解，那么真的于你这个问题，拆迁安置房没有房产证，后期如果再次拆迁能否得到赔偿？
1、首先要明确您是否属于本村村民，之后拆迁所安置的村民。如果您不是本村村民的话，您购买的拆迁安置性质房子，在数年之后拆迁基本上是没有任何赔偿。
2、那以什么来证明这个房子是你的？如何给你得到赔偿？如果这种房子是您花钱购买的，而且不属于本村村民，受年拆迁之后，您想要得到赔偿必须像之前的房东也就是原本村村民索要赔偿。但这种情况是不太现实。
3、如果您是本村村民车间之后所安置的房子，那毋庸置疑，因为在你的户口本上名列写着你的详细住址就是这块地，在自己的集体土地上所建的房子，所以有保障。
4、所以以哪种性质来断定呢？就是此房能否落户口，如果能落户口的话，那么后期就能得到赔偿，如果落不了户口那么就得不到赔偿。
只要是合法的拆迁安置房，都会领到产权证，仅是时间迟与早的问题。如你们这批拆迁安置房都未领到，那是安置房的开发公司的问题，你就耐心等待吧，如仅是你亇人未领到，其他人都领到了，那是你的问题了，或产权有争议或你该办的手续不全等，你应及时咨询並积极配合，排除有关障碍，尽早领到产权证。没有产权证的房子，不好交易，几十年后，人事变化，谁能证明你的房子合法？若真遇上再拆迁，你沒产权证，就按违章房屋的性质给点补偿了吧，所以自己的合法权益如受到侵犯，应依靠法律及时给予保护。
拆迁安置房没有产权证，以后再拆迁该怎么证明房子是自己的？
感谢你的邀请，韦哥金点乐意为你答疑解惑。
安置房是城市建设过程中由于政府征用土地需要拆迁而安排给拆迁对象的住宅，它是经过政府批准的而且符合城市规划建设，一般的城市规划都是长远的规划，几十年内不可能随意更改，可以说是永久的存在，除非特殊情况政府再次征用，但出现这种情形的概率是非常的小。
政府需要拆迁时都会与拆迁户签订拆迁协议，协议里都明确规定双方的权利义务，拆迁价格，安置房的位置、面积等等都写的清清楚楚，凭着这个文件就可以等着建好房子交接入住，一般规定安置房住满五年后即可办理产权证。如果某种原因没能办理产权证也没必要担心，因为不是你不去办理，而是政府、开发商的工作没做好，责任不在于你，谁也抢不走你的房子，你尽管安心居住，完全没有必要纠结于心。
就算多年后还没办得产权证，但由于城市建设需要再次遭遇拆迁，那也没有关系，你原来手中的拆迁协议就足以证明房子就是你的，这些原始材料的证明效用不会因时间的推移而失效，政府的信用是没有时间限制的。
综上所述，安置房有证无证都无所谓，纵使无证而再遇到二次拆迁，那么你原来第一次拆迁时的协议等材料就足以证明房子就是你的，无须担心。
我的多篇文章对安置房都有详细介绍，不妨关注韦哥金点前往查阅。
你好，很高兴回答你这个问题，本人是从事房地产中介的，截止到目前已经有9年的从业时间，从业过程当中有接触过安置房保障房，限价房，经济适用房，小产权房，商品房等一些房产的交易都经历过。
拆迁安置房没有房产证这个应该不是没有房产证，而是房产证还没有办理出来吧。最少我这么多年接触到的安置房都是有房产证的，只是办理房产证的时间会比较晚一点而已。
另外再说一下拆迁安置房的商品房有什么样的区别拆迁安置房的产权证上面写的房子的土地用途是划拨性质的，那我们正常的商品房在产权证上面写的土地用途是出让性质的。其实安置房也可以像商品房一样正常的只是第1次买卖的时候，要多交一个4个点的土地出让金。例子，比如说我的房子拆迁了，政府分配了我一套拆迁安置房，我想卖给别人让别人买，我这套房子的时候要多交一个4个点的土地出让金，那如果别人买完以后再想拿去卖的话，就是正常的商品房性质了。我们再回到主题，如果是说没有产权证的安置房，至少它是有拆迁协议的。即使你的拆迁协议不见了，房管部门也是有留档的，所以说这个问题可以放心，只要你的房子是正规渠道得来的，我觉得不用担心。
到此，以上就是小编对于房产纠纷要房产证明的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷要房产证明的1点解答对大家有用。