大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷问题大全的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产纠纷问题大全的解答，让我们一起看看吧。
房产证已办但房产有纠纷怎么办？
房产证一直办不下来解决方法：
1、协商解决
如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，又两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付在建工程抵押，一般没什么问题，但如果开发商没有及时还清抵押贷款，抵押就不能解除，购房者即使签了合同也无法备案，不但贷款下不来，办理房产证也不可能了。
2、发律师函
如果协商不成，可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用，催促对方积极主动承担责任，比司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不赔偿，还是需要提起诉讼。
3、提起诉讼
如果经过协商和发函，开发商还是拒不解决问题的话，可以到法院起诉，要求开发商继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商违约责任。
房产证办不下来的原因：
房管局是做什么的？对房产纠纷进行处理吗？怎么处理？
房产管理局主要职责
1、贯彻执行国家、省有关房地产管理法规、政策，草拟制定地方性房地产管理办法、规定，并组织实施。
2、编制并组织实施全市房地产业发展的中长期规划和年度计划：负责行业统计和行业管理工作。
3、负责全市房屋权属登记管理工作。
4、负责全市房地产市场交易（房地产买卖、租赁、转让、抵押、赠与、交换、拍卖、继承、分割、析产）管理工作。
5、审查和发放商品房预（销）售许可证，查处房地产市场的违纪违法行为。
6、负责全市危险房屋鉴定的管理工作。
7、负责全市的物业管理工作。
8、负责全市房地产中介服务管理工作。
9、负责全市城市住宅室内装修活动的管理工作。
买房纠纷一审胜诉，二审败诉，怎么办？
你好可以去检察院抗诉或者另行案件起诉二审败诉后，该判决已经发生法律效力，也就是终审。如果想再次胜诉的话就非常困难，只能通过审判监督程序提起再审程序，提起再审程序还要符合再审的几个条件，具体的条件网上搜一下看看。大概就是你认为判决有错误的地方。但是这两种途径胜诉的希望都不大。正义会迟到一定会来临。现在打官司就是打钱，找证据抗诉检察院受理以后会让法院再审到时候检察院会出人监督。如果你感觉证据不足以推翻判决，就不要白费劲了，浪费钱律师费也不少。另找个案子继续起诉。希望能帮到你。
到此，以上就是小编对于房产纠纷问题大全的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷问题大全的3点解答对大家有用。