大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷恶意协商的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产纠纷恶意协商的解答，让我们一起看看吧。
楼上漏水死不承认，起诉后法院建议我方协商撤诉怎么办？
如果对方配合你检查漏水原因，还是撤诉吧。
这样说吧，法院能解决法律问题，但不能解决技术问题，你看法官出的那个主意就知道不行，因为那不是他的专业能力能解决的。假如不打官司，能知道漏水原因，估计你和你楼上邻居会很容易找出一个解决方案来。这实质上不是一个纠纷，而是一个技术问题，法院是解决不了的。
当然，如果非要通过诉讼解决，也可以。你需要证明你的损失后果是楼上的原因造成的。也许可以请求法院在专业专业人员的配合下调查清楚或鉴定清楚，也许不行，这种调查困难大，花费高，也许仍然不能调查清楚那就要败诉。这种调查的高费用和败诉的风险对你来说都是不合算的。
找找供水的或搞建筑的，也许，这些问题在他们那里是小菜一碟。
忘了，还有一个办法，就是不撤诉，要求法院把房地产开发商列为第三人参加诉讼。因为漏水问题，只要不是楼上的使用不当和私自改建，就是作为房屋附属部分的供水系统的质量问题。
楼上漏水常见的大多是地漏周边，管道穿楼板位置的周边，便池下水管的周边。你这里没讲具体位置，不好说就是楼上漏水。
我见过奇葩的漏水，不在上述讲的各个周边而是在卫生间外小过道上的顶灯处漏水，一开始也是怀疑是楼上卫生间用水所致，结果人家楼上干脆一周未在该卫生间用水，而水还在漏。我仔细的着了他家的管道，发现其上水管道距这个漏水位置较卫生前用水位置还要近一些，怀疑是该水管道穿楼部分困年份久了（房龄二十余年）锈蚀穿透，而漏，又因为受楼板的束缚只是从锈蚀层中不断渗岀状所以漏量并不大，但加以时日必会漏量大增。这种状况与楼上用水并无直接关系，后来的维修确实是该处的问题。
所以你一是没说清楚漏点，二是，是否请专业人员确认过？这些都应该弄清楚，固定证据。这样才便于该问题的处理。
这个简单，我朋友干装修的也遇到这种事。楼上也是死活不承认，协商不成，我朋友干脆就把防水做好，楼上的水漏不下来了。楼上马上下来请他去做防水，不鸟他，让他请别人。😀😀😀
拒绝调解！你们那里是地暖吗？我家地暖在厨房门旁渗水，楼下卫生间有水滴渗岀，经物业再三查找也没有问题，还是我自己找了水暖工，用了一天半的时间，破地面查渗口，最终在厨房门旁的一个两管交叉处有裂痕渗岀，换了两个弯头一尺管子才修好。然后又找泥瓦工，再卖新瓷砖又用了一天工才把厨房修整齐。先不说钱，光工夫就是两天，我想你家楼上就是怕花钱再耽误工夫，而且地砖再卖也不可能是原色了。
法官是图省事，因为又不是什么大事，所以他们想一推了之，这也使他的结案率不受影响。不撒诉坚持下去，一定要给那种自私自利的人一个教训。
朋友也遇到这个问题，我要告诉你的是坚决不撤诉，法院会要求你到中院申请做房屋质量鉴定，据了解，房屋质量鉴定费用需要预交两万。为了一劳永逸解决你家的问题，坚决要求做质量鉴定，漏水肯定是楼上的问题，这个钱最后不会由你来掏，再加上维修的费用，楼上的花费肯定不会少。一般情况下，楼上会考虑代价太大得不偿失，主动协商维修。如果仍然死扛到底，依据质量鉴定结果，要求法院强制执行，问题最终会得到解决，只是耗费的时间会比较长，需要你有耐性。
客厅大吊灯位置漏水，应该是建筑公司的问题。因为那上面理论上不会有水管，如果有，也是楼上邻居自己装修铺设的，楼上邻居不可能不知道。楼上邻居说找不到漏点，那就多半这上面没有水管，没有水管却渗水，多半是墙体渗漏。
请问你是日常渗水还是下雨天渗水。
如果是下雨天渗水，那应该跟楼上没什么关系，就是建筑质量问题，墙体渗水，建议起诉开发商与建筑公司。
如果日常渗水，想不明白水怎么渗到那地方去的，卫生间？那卫生间的位置应该渗水更厉害才对！
你把卫生间的吊层掀开，看看上面有没有渗漏。
常理说，如果卫生间上方没渗水，厨房间上方没渗水，单独客厅位置不太可能是楼上漏水导致，除非那位置楼上有后期装修的水管路过，然后这段水管破裂了。
物业在没有与业主协商就强行收取停车费，这样合法吗？
这个问题无论是单一业主或是多产权业主，物业公司都要事先协商，按照政府指导价进行定价收费。当然，为了保证小区内车辆停放有序和消防通道畅通，经业主委托物业进行管理是非常必要的，收益如何与业主协商分配，都要有合同依据。最后，根据物权法和物管条例，小区车位首先要满足本小区业主的需要。
物业公司与业主协商，这里的业主指的是什么？ 一个业主？几个业主？还是大多数业主的代表？
一个业主或者是几个业主，不能代表大多数业主的意见，协商结果没有意义。
征集全体业主意见？难度不小，也麻烦。物业公司一般会自作主张了。 业主人数虽多，但是一盘散沙，而且人心焕散，对物业毫无约束力。物业公司对此非常清楚，自有敷衍的办法。
物业公司无权出台规定，无权支配公共收益，无权这样无权那样，这都对。但业主们不作为，难道等着别人把饭做好喂进嘴里去吗？ 没有这么轻松当主人的吧！
一个小区，长期不成立业主委员会是不正常的现象。理由能说一大堆，困难能摆一大片，但主要根源还是在业主们身上。
物业在没有与业主协商就强行收取停车费，这样合法吗？
朋友感谢你的邀请！
物业在没有和业主协商的情况下收取停车费，这样做是不对的。
可能你们的物业是开发商留下来的吧！
你们有意见，可以和物业沟通。
你们可以像社区或者房管局物业科反应。
不管怎么说吧，我的看法是不要和物业闹矛盾。
我们现在的生活离不开物业。
我们应该珍惜现在的生活，别因为停车费让小区不和谐。
朋友你说的合法吗？这个我真的不知道。
谢谢邀请
新交付的项目，其停车管理收费，依据两个方面的要求，一是《前期物业服务合同》，二是当地物价部门的收费许可或者批复。
提问人所说的，是物业公司不能提供收费依据吗？如果是这样，物业公司的收费要么不合法，要么有违规。
物业公司管理小区，在项目交付前会与地产公司，签订《前期物业服务合同》，其中就小区的停车管理有相应的约定，业主在购买房产时，也应知晓合同的内容，经签字后视同认可前期物业服务的所有内容，所以不能说这停车服务收不收费，未经与业主协商。
以下是提问人的原话:在《前期物业服务合同》中还有相应规定:具体收费办法以物价局收费批复或收费许可为准。即使没有这一条，根据物业管理的行规和消费者权益，也应该有相应的做法，即到物价局申领收费许可或批复，当然亦应公示收费依据！有物价局的批准文件供现场查阅！！！！
如果当地统一规定了小区临时停车收费的标准，就是说只要是住宅小区就是统一的价格，这种情况下，物价不会发放单独的收费许可文件。
至于车库淹水、消防问题、监控问题等与停车服务无多大关系，搅在一起说不合适。
建议提问人查阅前期《物业管理服务合同》，并向物价局反映，从解决你的问题，物价局对于乱收费的物业公司会查处！！那时就可知物业公司的做法是不是合法！
到此，以上就是小编对于房产纠纷恶意协商的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷恶意协商的2点解答对大家有用。