大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷价格如何计算的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产纠纷价格如何计算的解答，让我们一起看看吧。
什么算买房中的跳单？
跳单，是中介行业里的术语，指的就是中介人员带你看了一套房子，你对房子很满意，但是为了不支付中介费或者少支付中介费，私下和卖方成交或者找费用更低的中介操作，这种行为就是跳单。但是从你讲述的经历来看，你这种行为不算跳单，毕竟谁能谈到更低的价格就在谁那里成交，如果第一个中介没这个能力谈到第二个中介的价格，这个就怪不得你。
简单说，你跟一个中介看房，看中了。绕过人家中介；在房价相同情况下，为了节省中介费；私下或者通过别的中介跟房主成交了。这就叫跳单！建议不要做，谁都不容易，换位思考。尊重每个人的付出！毕竟买房子是大事，也避免不必要的纠纷。
但是你这种情况不算跳单，毕竟没买！如果像你所说的，价格差那么多也不算。
买房中跳单的意思是刚开始找中介联系看房，查房屋产权等情况后，最后买方卖方避开中介完成最后的交易。看房前尽量不签任何协议书，你这种情况不属于跳单的。
“跳单”买房最大的风险是房屋产权不明确。因此，个人之间的二手房产交易在达成初步意向后，一定要查清权属。买方要到房屋产权登记部门查询产权登记档案，确定交易房屋是否存在已出售、共有、抵押或查封等情况。对还没有产权证的拆迁安置房、经济适用房等要慎重，防止买卖无效人财两空。此外，还需要核实房主的婚姻状况，避免夫妻一方卖房后，另一方以不知情为由提起诉讼要求确认买卖无效；按揭方面风险会更大，买方给卖方交完首付款，卖家玩失踪或者不配合办相关手续，会造成买方人财两空。
如何判定“跳单”是否违约？
司法实践中，“跳单”违约行为的认定应满足四个条件：
⑴中介公司的委托权限是一般代理还是独家代理
⑵是否提供了房源信息或者成交机会，并且积极履行媒介服务
⑶委托人是否利用该信息、机会与出卖方私下成交或另行委托他人居间成交
⑷委托人是否存在逃避支付（不付或者少付）佣金的恶意。
【提 醒】
为减少“跳单”的发生，焦律师建议：
跳单就是跟中介去看房，看中房源后，跳过中介，直接找业主成交，也就是想省一笔中介费。
其实这种人真的很讨厌，你不想给中介费可以不找中介的，现在房屋交易不是必须要中介，你完全可以自己去找房子，自己去跑相关手续，完成交易，中介费就是中介干这个点酬劳，你觉得高了，你可以自己上啊，没人逼着你找中介看房买房。有一些极端的中介被跳单后采取了一些极端的方法讨薪被媒体们大肆渲染，弄得中介这个行当本来就不高的社会地位更是雪上加霜（当然不排除个别从业人员素质确实不行，但哪个行业没几个这样的人呢？），大部分从人人员也只是在找一个可以赚钱的职业而已。
很高兴回答“什么算买房中的跳单？”
要同时满足以下三个条件
第一：房源相同
客户在A中介带看了房子，在B中介成交。且是同一套房源
第二：带看时间先为准
A中介先带客户看房，然后B中介后带看，最后在B中介成交
第三：服务优先
1，中介甲向你介绍的房子，然后也带你实地去看了房源，这种情况你没告知中介甲自己找中介乙成交，算为跳单
2，中介甲向你介绍房子，但是你没有找他带看，而且找了中介乙带看成交，这种不算跳单
到此，以上就是小编对于房产纠纷价格如何计算的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷价格如何计算的1点解答对大家有用。