大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公司房产纠纷法院判拍卖的问题，于是小编就整理了1个相关介绍公司房产纠纷法院判拍卖的解答，让我们一起看看吧。
请问法院买到法拍房，土地性质是集体划拨，以后要拆迁怎么补贴？
房屋的拆迁补偿依房屋的性质决定。针对设问，具体分析如下：
一般而言，通过法院拍卖的房屋，土地性质是集体划拨，一定是村、乡镇企业的房屋。对于企业用房，应当判断为工业用地，补偿项目由下列构成：
- 营业损失；
- 厂房的重置成本；
- 搬迁费用；
- 按工业用地期限减去已用的年限，剩余的该集体土地的使用费用。
- 当然也可以协商解决。
很高兴回答你的问题，刚好本人是从事不良资产行业的从业人员，当然也包含法拍房。
法拍房是属于法院司法拍卖的房产，法拍房产生的原因大多数有以下几种，其中前两种比较常见。
1、银行的债务人无法及时还款银行通过专业律师对债务人起诉。
2、信贷公司、小贷公司以及个人债权人与债务人之间的债务纠纷。
3、法院司法没收的财产（贪污腐败案件、经济诈骗等）
4、遗产分配、赠予等案件
5、无人房产、无主房产等
法院执行司法拍卖的房产一般有多数地方不限购、价格为市价5－8折，但是也有一定风险，比如交房难、办证难、长租约、凶宅、高税费、高额物业水电费等。本人从事不良资产行业过程中也遇到过这类风险。
题主所说的购买到法拍房后发现是集体划拨土地而非正常的国有土地出让性质。这类集体划拨土地一般为单位房，大多情况是没有产权的，也就是所谓小产权。也有部分集体划拨土地可以办理产权证，但是要给国家缴纳15%的土地出让金。
至于以后的拆迁问题主要看有没有产权，有产权的话根据国家的拆迁补偿政策。产权为单位集体的话理论上是没有补偿的，但是一般情况下单位集体会给个人一小部分补偿金。
到此，以上就是小编对于公司房产纠纷法院判拍卖的问题就介绍到这了，希望介绍关于公司房产纠纷法院判拍卖的1点解答对大家有用。