大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷未解决的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产纠纷未解决的解答，让我们一起看看吧。
商品楼房内墙出现严重裂缝，找物业两年多，物业不做处理，也不给解决办法，该怎么办？
找错人了，还不知道为啥，真是可怕！1.房屋主体要找开发商来解决，如果找物业用的是全体业主的钱主体不对。2.过了质保期可以找物业向政府申报该项目的本体维修基金进行修复。3.在以上两种条件均已过期或账户没钱了才能找物业申报维修，当然用的是整体业主所缴纳的费用。
又是一个没脑子的问题，又想把物业赶走，又想让物业承担一切责任，这都是什么烂人，这个国家民众的道德败坏就是你们这些人导致的，你不就是交了点物业费吗？至于吗，你就成爷了？我交物业费我是道德底线，我希望有人管我的小区，我的房子不能因为没人管而降价。遇到问题，我会咨询，我会在网上查，我不会很愚蠢的干蠢事，问蠢问题，我更不会做烂人。
商品房内墙出现严重裂缝，找物业两年多，物业不做处理，也不给解决办法，该怎么办？
物业管理公司是根据《物业管理服务合同》，为物业管理区域内的业主提供服务的。商品房内墙出现裂缝，商品房内墙属于业主的专有部分保修期内由开发商处理，过了保修期后由业主处理。
根据提问者的描述商品房内墙出现严重裂缝，不清楚提问者所购的商品房是框架还是剪力墙，剪力墙出现裂缝，那就是结构问题，开发商是要终身负责的，框架结构填充墙出现裂缝保修期内是由开发商负责，保修期过后由业主自行修复。如果是出现结构的问题，须经原设计单位根据实际情况提出修复意见，方可实施。
业主在收楼时会有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》这两份材料，要根据这两份资料的内容为依据进行处理。物业公司没有解决问题的决定权，物业管理公司只是起到一个桥梁的作用，协助业主联系开发商。如果业主对开发商的处理结果不满意，可以向建设行政主管部门投诉，也可向属地人民法院提起诉讼解决。
总之，在处理这类问题，要跟据政府有关法律法规，按照《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》规定进行。如果业主对发展商的处理结果不满意，可向属地人民法院提起诉讼解决。物业管理公司在处理这类问题时只能是协助的角色并不是当事人，业主不能因这类事件而拒交管理费。
以上是我对这件事情的看法，喜欢的关注我，在我的个人主页上能免费看到更多有关物业管理的文章。
看了问题，我觉得很呵呵！
你找物业找了两年多？！最好的结论是，你是个糊涂蛋！两年多都没弄明白自己该去找谁！！！
物业凭什么跟你修？你的房子是物业建的？还是物业卖给你的？如果都不是，你凭什么要求物业给你修？？？
最不好的结论是，你是个怂蛋！
只要有个脑袋的人想想就明白这事该找谁，去找开发商啊！但是，也许是你觉得，跑路不划算。也许是你觉得，开发商不理你，你没辙；也许是你觉得，开发商你惹不起。所以，你找跟这是扯不上边的物业，而你的“杀手锏”就是，你不解决，我就不交物业费！
但愿你不是这么想的，如果是这么想的，就只有三个字形容——不要脸！
到此，以上就是小编对于房产纠纷未解决的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷未解决的1点解答对大家有用。