大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于因房产纠纷未说清的问题,于是小编就整理了3个相关介绍因房产纠纷未说清的解答,让我们一起看看吧。
按法院判决申请执行,如开发商不能验收、交付房屋,法院会如何处理?
①按判决申请执行那是法院已经下了判决书,并且判决书已经生效后的事情,说明官司已经打完了。
②为什么还问如果开发商没有交付房屋,法院怎么处理,有判决书了就是法院有定论了。
③有判决,既然判决中对没有交付房屋等情况应该已经有了结论,所以在有生效判决的前提下再讨论应该怎么处理,对现在的案件没有多大意义了,无条件按判决申请执行就可以了。
所以,到底是执行阶段还是审判阶段,需要先搞清楚。
农村房屋滴水纠纷怎么办?
出现这种情况,应该找村组织调解处理。斗大的麦子,还得磨眼中过。像这种矛盾,只能由村组织调解处理。你找乡镇政府,还得交回村组织处理。像这种鸡毛蒜皮的事情,去法院打官司,一般法院也不受理,即使是受理了,也以调解为主,调解时还得征求村组织的意见。
我们村也有过这样一件事,一农户建房时没有注意,房子修成后,一下雨,房檐水就滴到了邻居的地界上,邻居不愿意了,找到村上,要求把房子拆了。但农民修个房子不容易,不能说拆就拆了。最后,经过调解,修房子的户给邻居道歉,再给了点经济补偿,此事就此了结。
邻里之间,难免出现这样那样的矛盾。面对矛盾,邻里之间应该以忍让为上,以和为贵。有道是远亲不如近邻,搞好邻里关系,对于农村人来说,非常重要。
村里出现矛盾,村级组织应该及时化解,避免矛盾激化升级。
我是黑嫂,我来回答。
农村自建房,滴水要不要留?怎么留?留多少,这一直都是一个重要的纠纷点,多数人盖房子时跟邻居产生矛盾,都是因为这个滴水问题。
有人说我滴水不留,因为我上面是天沟集水,下面接着排水管,所以我滴水不用留。还有人说我房子是四坡流水,所以我只留一点就行,因为不主要从后墙和山墙排水。还有人干脆认为我就是不留,看你能把我怎么样。
千万不要耍这样的光棍,也不要不讲理,在农村,你有理可以随便整,没理你寸步难行,大家都讲究个理。你盖房不留滴水,本身就是不占理,还那么横,邻居会认为你是欺负他们,他们还在村里怎么做人?这事关尊严,所以最终会发展成大事件。
那么,这个滴水究竟该怎么留?当因为滴水有了纠纷后,该怎么去解决呢?
什么叫滴水呢?就是我们盖房子时,要预留出来一些空间,用作下雨时,我们家房子向下流水。
房产开发商不守信用怎么办?
产开发商不守诚信,构成根本违约,屋主有权退房。 1、根据《合同法》第九十四条第(四)项规定,当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。 2、再者,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定,商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。 据此可知,因房地产开发商虚假宣传导致合同目的不能实现的,另一方当事人有权请求解除合同,并予退房。 房地产开发商构成欺诈,屋主有权请求对方承担缔约过失责任。 根据《合同法》第四十二条规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任: (一)假借订立合同,恶意进行磋商; (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况; (三)有其他违背诚实信用原则的行为。 因此,房地产开发商违背诚实信用原则,在售房过程中进行虚假宣传,即构成欺诈,屋主因此受损,其有权请求甲公司承担缔约过失责任。
到此,以上就是小编对于因房产纠纷未说清的问题就介绍到这了,希望介绍关于因房产纠纷未说清的3点解答对大家有用。