大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷司法确认的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产纠纷司法确认的解答，让我们一起看看吧。
司法拍买的房产怎么办产权证？
如果，拍卖已经完成
自己带上所有材料，户口本，身份证，成交确认书，法院的强制执行书，到不动产登记管理中心，办理交税，解抵押，更名，过户，出房本
如果委托他人，还要出具委托公证书，受托人要带上自己身份证。
每个城市的规则不太一样，具体要看当地法拍房的规则
从法律角度看，购房合同与房产确定无关吗？为何马洪涛力挺熊磊？
“在传统的社会里面，讼师素来受人轻贱，他们的形象……是贪婪、冷酷、狡黠、奸诈的，最善于播弄是非，颠倒黑白，捏词辨饰，渔人之利。” （梁治平著：《法意与人情》）
那么什么是讼棍呢？看看马邓律…讼棍就是诉讼的掮客，他们在当事人与法庭之间充当中间人，为当事人的非法诉讼利益提供帮助，在当前可能成为诉棍的，有律师，法律工作者，法官，其他法律的从业者甚至无业游民，中国古代的司法是典型的行政化，司法官吏附属于行政机构，在无独立地位的情况下这种司法仅仅是统治阶级的暴力机器而已。现代律师与诉棍的本质区别在于，律师不是法官与当事人之间的中间人，律师是一方当事人的利益的维护者，法官则是一种居中的裁断者，在这个过程中法官与当事人及其律师之间原则上不发生关系。当事人及其律师仅与对方的当事人及其律师发生一种对抗的关系。在这种工作关系中律师可能成为诉讼掮客，但这种关系不是律师工作的正常状态，它仅是有可能使律师成为诉棍，但不是必然。讼棍是律师的堕落状态，因而这种令人不齿的行为当然为大多数律师所唾弃。看看身边的讼棍，他贪婪，无耻，虚伪，狡猾，阴暗……他想尽办法贪心许妈妈的房子，无耻嘴脸人尽皆知，对于他来说，支持谁不重要，谁给20万最重要！
购房合同肯定和房变有关，购房合同确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的。主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据。是按揭贷款的必备材料;是缴纳营业税(卖方)、契税(买方)的依据之一;是办理房产登记和交易手续的文件之一。如果没有购房合同就没法明确买卖双方的责任和义务，更没有办法办理按揭，后续更没法办理房变证。两个缺德的人在一起，居然能把白的说成黑色的，相信很多已经购买房屋的人都知道购房合同的重要性！
法律是是某策的没有问题。这个律师辩护的也没有毛病。但是大前提发生了变化。就是孩子不是自己的 当然赠与人想收回也无可厚非。那么莫策已经不在了他的遗孀想继承这个房产 就是2个方案 🐻某拿出不低于市场80%的价格来买取 这个房产来作为许某的未来的生活费用。因为你继承了当事人的财产了。第二就是完全占有后需要抚养许某和姚某的晚年 鉴于双方关系已经破裂不可能在一起生活 那么调解以第一个方案为主。这场调解还是许某开始感情用事 优柔寡断造成的 当时如果按照正常方案马上就起诉根本不会出现现在这么狗血的局面 所以法律无情不会看谁的眼泪多就护着谁。要拿起武器来保护自己 。这里🐻某想财产独占也是人性所示 留给社会反思的是什么呢。家长不要轻易去赠与财产给子女 养成他们独立自主的品行 不要像策某和🐻某标准的啃老 继承财产是贪婪无疑 根本不知道什么是感恩。根源是切断这种啃老赠与哪里还有什么狗血纷争。再次告诉许某 把眼泪收起来 拿起武器 去捍卫自己 不要哭哭啼啼的 为什么网上有支持你的也有反对你的。反对你的人看见你哭的样子特别想揍你故意带节奏。眼泪是懦弱的表现 你开始就按照法律程序走 把房子和赔偿金搞正规还有下面这些纷争吗。收起眼泪拿起法律的武器去找真正的敌人去战斗。这些都是你懦弱引起的纷争占据了大量时间去打一场婆说婆有理的官司根本没有所谓的输赢 . 集中所有力量去找当年的始作俑者去较量 让真相大白于社会
购房合同是受法律保护的，马洪涛力挺熊磊，是利益驱使，各有取向。
根据《中华人民共和国民典法》第一百四十三条【民事法律有效的条件】
1 行为人具有相应的行为能力。
2 意思表示真实。
3 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
由此可见，许敏的购房合同已经具备了相关的法律法规，具有相应的法律效应。
周兆成律师就九江的房子，发表了自己的见解：在九江房产的处理上，应该不违背公序良俗。这与马律师对许证据的熟视无睹，是大相径庭的。对于许敏举证的购房合同、购房贷款的月供流水以及姥爷的首付票据，马洪涛却一一否定，声称，这些都与房子无关。
购房合同与房子无关？闻所未闻！所有关注错换事件的人们都明白，九江的房子是怎么购买的。许敏家的小区叫万达华府，是一个地理位置相当优越的学区房。当年，许敏为了买这套房子，把之前的房子卖掉，还差20万，无奈只得求姥爷帮忙，才买下了万达的这套房子。
购房合同为姚策与房产公司签订并获得了姚策独有的产权证书。新物权法规定：第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第四十条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
姚策取得产权证之后，房屋权属从房产公司转到了姚策名下，他就是唯一合法拥有者。而许敏及姥姥姥爷通过向姚策银行卡转账的合计约22.9万（其中许敏2.9万，姥姥20万）用于支持买房，这部分钱则自动转为赠予或者是借款。其中借款需要有合意并书面表达。
马洪涛是熊磊的律师当然熟知法律，为当事人争取利益最大化是他的职责所在。
这是两个缺德人在一起做缺德事，房子怎么来的，首先是不是要向卖的人购买，购买是不是要签合同。从法律角度来看，购房合同是证明房产是属于买方了，从而保护买方的权益关系太大了，说无关的人那是狼子野心，想霸占别人的东西，这些人忒不是东西了。
到此，以上就是小编对于房产纠纷司法确认的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷司法确认的2点解答对大家有用。