大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产纠纷调解后如何处理的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产纠纷调解后如何处理的解答,让我们一起看看吧。
家里房屋继承的事,家人商量结果与调解书有出入,这样能改吗?
1、如果调解书是法院出具的,那么调解书内容就不能改了。如果私下又重新达成协议,相当于赠与合同。可以持调解书和协议到房管局过户。如果是农村房屋不能办理过户,那么就只能拿着调解书和协议书来证明房屋产权问题了。
2、如果调解书不是法院出具的,那么可以改。
这个调解书是法院的、仲裁机构的、还是人民调解机构的?通常法院、仲裁机构的调解书签收后即生效。调解书内容如与调解书各方意见不一致,应找清原因,如是笔误可要求更正。如是人民调解机构出具的,可要求重新调解。如果是各方意见一致,即使有调解书也不影响各方达成新的协议。
你这个顺序搞错啦,既然出了调解书,说明之前意见不统一,现在调解好啦,那说明家人已经商量好了,都同意的事!怎么会出现商量的结果与调解书不一致呢!
你这个不会是调解好之后,家人又在一起商量吧。那你之前的调解又有什么意义呢。
最终确定好,家人都同意的情况下,要不要调解书也无所谓啦。调解书毕竟是基于家人意见不统一有分歧时,所做的一件让大家都忍可的事。
【走近房产观点】至于能不能更改,要先搞明白这个调解是法院调解的还是其他人调解的。
1、他人调解的
房屋继承调解书一般理论上是不能更改了。因为意见不统一大家才会一起调解的,协调时继承方肯定都同意后签字或按手印的。过后想再更改估计有点难,那要征得所有人同意后才能更改的,总的来说只要大家同意更改还是可以的。
2、法院调解的
房屋继承的事上升到法院调解,说明这事大家商量不好了。为了准确性我查询了一下《中华人民共和国民事诉讼法》
第194条 申请司法确认调解协议,由双方当事人依照人民调解法等法律,自调解协议生效之日起三十日内,共同向调解组织所在地基层人民法院提出。
第195条 人民法院受理申请后,经审查,符合法律规定的,裁定调解协议有效,一方当事人拒绝履行或者未全部履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行;不符合法律规定的,裁定驳回申请,当事人可以通过调解方式变更原调解协议或者达成新的调解协议,也可以向人民法院提起诉讼。
这就是说法院调解的在生效30日内可以申请更改,不符合法律规定的可以起诉重新调节。符合法律规定的不支持更改。
总之,无论哪种方式调解,一定要考虑仔细周全,调解后都要遵守调解的结果。
农村房屋纠纷找谁解决?
你们自己先协商一下,有啥矛盾,说开了,如果协商不成的,找村委会,他们对你们家里的事都比较了解,看看能调解成功不,再不行就去法院起诉,这个时间就比较长了,劳民伤财的,最好不要走这一步
这个我是专业的,不要看网上或者百度搜的那些官方话。国家是那样规定的,但是到了村一级这里,因为这种纠纷工作挺麻烦的,基本就只有两条路可以走,确切的说其实就只有一条路。那就是找人民调解委员会去申请调解,这个委员会一般都是设立在乡镇司法所里,大多数由司法所长兼职调解委员会主任,再由乡镇指定专人担任专职人民调解员。主要工作就是调解所有村镇社区居委会的各种民事纠纷、邻里纠纷、经济纠纷等一切非刑事纠纷。我就担任过人民调解员一职,所以说,建议你说的这个纠纷去找当地人民调解委员会。因为不管你找村里还是镇里,亦或是打12345等各种投诉电话。到最后都会派给调解委员会去调解。如果你要打官司,法院也不会直接受理,有的法院直接设有调解室,没有的就会打回当地人民调解委员会进行调解。调解不成的时候还要带上调解委员会出具的终止调解书,此时法院有可能会受理。假如事实不清证据不足的小纠纷,法院还是不会受理。依然会进行调解或联合调解委员会进行调解,直到调解成功为止。所以说,除了调解没有其他更好更省时省力的办法了。希望我的回答能帮到你!
到此,以上就是小编对于房产纠纷调解后如何处理的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产纠纷调解后如何处理的2点解答对大家有用。