大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产纠纷不能办证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产纠纷不能办证的解答，让我们一起看看吧。
买的二手房没通过验收没法办证怎么解决？
房产没有验收主要分析一下是什么问题，是因为开发商的问题，还是因为其他因素。如果开发商的问题资金断裂成为烂尾楼了？这个是比较危险的，如果是质量问题没有验收或者存在质量瑕疵没有验收那么需要三思，是否值得购买这套房子。如果是开发商相关费用没有及时给政府部门交清这个问题到不严重，需要等待。一般验收后合同约定365天会办理下来，等房产证拿到再去过户，还有种办法比较快捷就是由开发商牵头到地方房管部门直接变更网签合同。希望能够帮到你。
二手房交易市场中，一套二手房动辄上百万，很多购房者叫苦连篇。部分购房者迫于压力，看中了价格相对便宜的没有房产证的房子，不知道没有房产证的房子危害在哪儿。小编在这里要提醒大家，购买房子的时候一定要多加小心，没有房产证的房子最好不要购买，因为，没有房产证的房子过户难，如果发生二手房买卖纠纷，买卖双方都难处理，而且法律也不能保障双方利益的完整。
没有房产证的房子有哪些？
1、在集体所有土地上建造的房屋。例如：小产权房；
2、没有被立项批准的项目房屋或者私自变更立项的项目房屋；
3、没有取得规划审批的项目房屋；
4、私自改变审批规划的项目房屋；
5、土地用途被改变的项目房屋；
6、土地产权存在纠纷的房屋；
7、无销售许可证和产权证的房屋
8、未验收或验收不合格的房屋；
房屋验收是指购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验。只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙，开发商的交付义务才算履行完毕。没有验收的房子可以买吗?答案是可以的。一般情况下，商品房竣工验收合格后，发展商才会通知购房者办理入伙手续，购房者领取房屋钥匙并验收房屋后才视为房屋的交付。实际情况中，往往有部分购房者在房屋还未取得竣工验收的情况下，就提前进行了装修，当然这里有发展商变相鼓励，也有购房者主动要求。然而，这种提前装修却存在着较大的法律风险。
老公得肝癌死了，房子刚建好，还没办房产证，婆婆跟我争房子咋办？
看到这个问题，我特别感慨。因为前两天老公跟我说，要去做个公证，我问他公证什么。他说人不知道什么时候会有意外，万一他出事了，那我们辛辛苦苦买下的房子车子到时候根据现在的继承法，他父母也会有份额，他父母年纪已经大了，到时候万一去世了，份额就给了他妹妹妹夫，真到那时候我就非常被动。所以他决定去做个公证，万一他出事了，他名下的所有房子车子钱等都给我。
我问他不怕我以后再嫁人吗？怎么份额不给孩子？他说如果写了孩子的名字，万一在孩子成年前我遇到事情了需要卖房，就会很麻烦。他相信我对孩子的母爱，我不会亏待我们的孩子的。
我问他你父母呢，他说他父母有房子有存款有养老和医疗保险，养老没有问题，而且他相信我的人品，万一他父母真的有需要我的时候，我不会袖手旁观的。
我老公不是一个浪漫的会说甜言蜜语的男人，平常很沉默稳重，但是当时我真的非常惊讶他会准备这么做，也十分感动。
想起明星张智霖，他说最怕的是他万一死了，老婆孩子钱不够花，我老公说，他最怕自己万一出意外了，我跟孩子生活过的不好。
到此，以上就是小编对于房产纠纷不能办证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产纠纷不能办证的2点解答对大家有用。